2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
140.8万円/㎡
前年比+1.9%
世田谷区
133.9万円/㎡
前年比+14.6%
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ベリスタ下高井戸駅前
東京都世田谷区松原三丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩2分
2010年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
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3階 / 42.56㎡の場合
相場
4,892万円
114.9万円/㎡
3,041
4,275
5,509
6,743
AI査定結果
推定相場価格
4,892万円
114.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,275万円〜5,509万円
100.4万円/㎡〜129.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ベリスタ下高井戸駅前
4,680万円（110.0万円/㎡）/ 3階 / 42.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は109.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/03 | 4,680万円 | 110.0万円 | 3階 | 42.56㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は105.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/03 | ベリスタ下高井戸駅前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅2分 | 4,680万円 | 110.0万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/10 | エスリール世田谷赤堤 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅4分 | 3,277万円 | 86.4万円 | 37.92㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/22 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 5,981万円 | 125.0万円 | 47.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/16 | シエル千歳烏山 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,980万円 | 107.0万円 | 46.54㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | リビオレゾン八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 4,170万円 | 105.8万円 | 39.41㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/29 | エクストール世田谷千歳 世田谷区千歳台四丁目 | 八幡山駅19分 | 5,790万円 | 111.2万円 | 52.09㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/08 | グーディッシュ千歳船橋 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 4,190万円 | 101.3万円 | 41.37㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/30 | ナイスブライトピア世田谷千歳台 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 5,680万円 | 107.4万円 | 52.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/17 | ドルチェ千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,880万円 | 86.7万円 | 33.2㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/10 | クレイシア世田谷船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 6,380万円 | 124.1万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/09 | セイガステージ成城 世田谷区喜多見六丁目 | 成城学園前駅13分 | 4,680万円 | 99.4万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/05 | グランスイート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 4,880万円 | 136.0万円 | 35.89㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/06 | グラントゥルース世田谷砧 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 2,900万円 | 84.2万円 | 34.45㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | GRANDTRUTH世田谷砧 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 3,230万円 | 93.8万円 | 34.45㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、世田谷区では14.6%上昇しています。
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